Flip: Olsztyn, Marii Zientary-Malewskiej 59
60 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 59 w Olsztynie kupiono 08.03.2022 za 402 669 zł (6 753 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 540 000 zł (9 056 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 331 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
6 753
402 669 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
9 056
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
137 331 zł · 34,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 331 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 288,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 124 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 6 753 zł/m²sprzedaż 9 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023350 → 490 tys. zł+140+40,0%60 m²3,1 mies.parter
03.2023216 → 330 tys. zł+114+52,8%39 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
11.2022392 → 520 tys. zł+128+32,8%57 m²12,1 mies.3 p.
09.2022223 → 325 tys. zł+102+45,7%39 m²17,9 mies.1 p.
03.2022246 → 260 tys. zł+14+5,6%40 m²12,2 mies.2 p.
02.2022346 → 500 tys. zł+154+44,7%58 m²4,7 mies.1 p.