Flip: Olsztyn, Marii Zientary-Malewskiej 59
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 59 w Olsztynie kupiono 15.03.2021 za 223 008 zł (5 728 zł/m²) i sprzedano 10.09.2022 za 325 000 zł (8 348 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 992 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
5 728
223 008 zł
Sprzedaż 10.09.2022, zł/m²
8 348
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 620
101 992 zł · 45,7%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 992 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 46 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 728 zł/m²sprzedaż 8 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023350 → 490 tys. zł+140+40,0%60 m²3,1 mies.parter
03.2023216 → 330 tys. zł+114+52,8%39 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
11.2022392 → 520 tys. zł+128+32,8%57 m²12,1 mies.3 p.
05.2022403 → 540 tys. zł+137+34,1%60 m²2,6 mies.1 p.
03.2022246 → 260 tys. zł+14+5,6%40 m²12,2 mies.2 p.
02.2022346 → 500 tys. zł+154+44,7%58 m²4,7 mies.1 p.