Flip: Olsztyn, Marii Zientary-Malewskiej 59

58 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 59 w Olsztynie kupiono 01.10.2021 za 345 616 zł (5 999 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 499 999 zł (8 679 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 383 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2021, zł/m²

5 999

345 616 zł

Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²

8 679

499 999 zł

Różnica cen, zł/m²

2 680

154 383 zł · 44,7%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (143 dni)
Różnica cen brutto: 154 383 zł
ROI: 44,7%
ROI roczne: 156,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 999 zł/m²sprzedaż 8 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Zientary-Malewskiej 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023350 → 490 tys. zł+140+40,0%60 m²3,1 mies.parter 03.2023216 → 330 tys. zł+114+52,8%39 m²23,7 mies.parterodsprzedaż 11.2022392 → 520 tys. zł+128+32,8%57 m²12,1 mies.3 p. 09.2022223 → 325 tys. zł+102+45,7%39 m²17,9 mies.1 p. 05.2022403 → 540 tys. zł+137+34,1%60 m²2,6 mies.1 p. 03.2022246 → 260 tys. zł+14+5,6%40 m²12,2 mies.2 p.