Odsprzedaż: Olsztyn, Leśna 20
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Leśna 20 w Olsztynie kupiono 25.05.2020 za 343 000 zł (7 925 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 425 000 zł (9 820 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
7 925
343 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
9 820
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 895
82 000 zł · 23,9%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (577 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 29 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 7 925 zł/m²sprzedaż 9 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021445 → 700 tys. zł+255+57,3%65 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2016324 → 385 tys. zł+61+18,9%63 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2015295 → 380 tys. zł+85+28,9%59 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2013307 → 305 tys. zł−2−0,7%64 m²1,2 mies.2 p.