Flip: Olsztyn, Leśna 20
64 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Leśna 20 w Olsztynie kupiono 03.09.2013 za 306 821 zł (4 760 zł/m²) i sprzedano 10.10.2013 za 304 610 zł (4 726 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 211 zł, czyli -0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 211 zł
- ROI
- -0,7%
- ROI roczne
- -6,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →