Odsprzedaż: Olsztyn, Leśna 20
65 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Leśna 20 w Olsztynie kupiono 23.08.2018 za 445 000 zł (6 898 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 700 000 zł (10 851 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2018, zł/m²
6 898
445 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
10 851
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 953
255 000 zł · 57,3%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 085 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,6%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 132 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 6 898 zł/m²sprzedaż 10 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021343 → 425 tys. zł+82+23,9%43 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
02.2016324 → 385 tys. zł+61+18,9%63 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2015295 → 380 tys. zł+85+28,9%59 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2013307 → 305 tys. zł−2−0,7%64 m²1,2 mies.2 p.