Flip: Olsztyn, Bolesława Prusa 8
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Bolesława Prusa 8 w Olsztynie kupiono 31.10.2024 za 260 000 zł (6 145 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 330 000 zł (7 800 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
6 145
260 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
7 800
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
70 000 zł · 26,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 59 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 10010 700sprzedażkupno 6 145 zł/m²sprzedaż 7 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024205 → 300 tys. zł+95+46,3%44 m²3,7 mies.3 p.
12.2021223 → 374 tys. zł+151+67,8%45 m²5,5 mies.2 p.