Flip: Olsztyn, Bolesława Prusa 8
44 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Bolesława Prusa 8 w Olsztynie kupiono 23.07.2024 za 205 000 zł (4 620 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 300 000 zł (6 761 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
4 620
205 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
6 761
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 141
95 000 zł · 46,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 238,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 101 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 10010 700sprzedażkupno 4 620 zł/m²sprzedaż 6 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025260 → 330 tys. zł+70+26,9%42 m²10,8 mies.2 p.
12.2021223 → 374 tys. zł+151+67,8%45 m²5,5 mies.2 p.