Flip: Olsztyn, Bolesława Prusa 8
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Bolesława Prusa 8 w Olsztynie kupiono 15.07.2021 za 223 000 zł (4 989 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 374 100 zł (8 369 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 100 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
4 989
223 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
8 369
374 100 zł
Różnica cen, zł/m²
3 380
151 100 zł · 67,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 100 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 211,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 140 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 10010 700sprzedażkupno 4 989 zł/m²sprzedaż 8 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025260 → 330 tys. zł+70+26,9%42 m²10,8 mies.2 p.
11.2024205 → 300 tys. zł+95+46,3%44 m²3,7 mies.3 p.