SzukajMetodologia

Olsztyn, Bolesława Prusa 8

29 transakcji · 10-288 · Wojska Polskiego · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bolesława Prusa 8 w Olsztynie to 7 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 5% mniej niż na całej ulicy Bolesława Prusa (7 600 zł/m²), o 20% mniej niż na osiedlu Wojska Polskiego (9 000 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 29 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 100–10 700 zł/m² (na podstawie 52 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 10010 700sprzedaż26.09.2025 · 42,3 m² · 330 000 zł · 7 800 zł/m² (dziś ok. 8 100)18.06.2025 · 44,8 m² · 465 000 zł · 10 373 zł/m² (dziś ok. 10 700)14.11.2024 · 44,4 m² · 300 000 zł · 6 761 zł/m² (dziś ok. 7 200)09.11.2022 · 44,7 m² · 237 000 zł · 5 302 zł/m² (dziś ok. 7 200)15.07.2021 · 44,7 m² · 223 000 zł · 4 989 zł/m² (dziś ok. 7 300)31.10.2024 · 42,3 m² · 260 000 zł · 6 145 zł/m² (dziś ok. 6 700)23.07.2024 · 44,4 m² · 205 000 zł · 4 620 zł/m² (dziś ok. 4 800)16.09.2022 · 42 m² · 170 000 zł · 4 048 zł/m² (dziś ok. 5 100)28.12.2021 · 44,7 m² · 374 100 zł · 8 369 zł/m² (dziś ok. 11 800)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.09.202542,3 m²piętro: 2330 000 zł7 800 zł/m²wtórny
18.06.202544,8 m²piętro: parter465 000 zł10 373 zł/m²wtórny
14.11.202444,4 m²piętro: 3300 000 zł6 761 zł/m²wtórny
31.10.202442,3 m²piętro: 2260 000 zł6 145 zł/m²wtórny
23.07.202444,4 m²piętro: 3205 000 zł4 620 zł/m²wtórny
09.11.202244,7 m²piętro: parter237 000 zł5 302 zł/m²wtórny
16.09.202242,0 m²piętro: parter170 000 zł4 048 zł/m²wtórny
19.01.202246,8 m²piętro: 259 333 zł1 268 zł/m²pierwotny
28.12.202144,7 m²piętro: 2374 100 zł8 369 zł/m²wtórny
15.07.202144,7 m²piętro: 2223 000 zł4 989 zł/m²wtórny
30.06.202146,8 m²piętro: 552 104 zł1 113 zł/m²pierwotny
14.12.201842,0 m²piętro: 137 491 zł893 zł/m²pierwotny
24.06.201644,7 m²piętro: parter37 972 zł849 zł/m²pierwotny
27.07.201535,4 m²piętro: 229 912 zł845 zł/m²pierwotny
04.03.201546,8 m²piętro: 138 796 zł829 zł/m²
28.01.201542,0 m²piętro: parter35 019 zł834 zł/m²
11.09.201442,0 m²piętro: 229 191 zł695 zł/m²
11.12.201244,7 m²piętro: parter140 000 zł3 132 zł/m²
05.11.201242,3 m²piętro: 2144 000 zł3 403 zł/m²
09.10.201244,7 m²piętro: 230 684 zł686 zł/m²
26.01.201242,0 m²piętro: 428 305 zł674 zł/m²
21.04.200942,0 m²piętro: parter170 000 zł4 048 zł/m²
05.09.200646,8 m²piętro: 4101 001 zł2 158 zł/m²
08.06.200635,4 m²piętro: 571 882 zł2 031 zł/m²
30.05.200644,8 m²piętro: parter120 000 zł2 677 zł/m²
11.04.200646,8 m²piętro: 371 300 zł1 524 zł/m²
03.03.200644,7 m²piętro: parter68 930 zł1 542 zł/m²
14.10.200444,7 m²piętro: 265 367 zł1 462 zł/m²
21.04.200446,8 m²piętro: parter67 324 zł1 439 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025260 → 330 tys. zł+70+26,9%42 m²10,8 mies.2 p. 11.2024205 → 300 tys. zł+95+46,3%44 m²3,7 mies.3 p. 12.2021223 → 374 tys. zł+151+67,8%45 m²5,5 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Prusa 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bolesława Prusa 24Bolesława Prusa 109Bolesława Prusa 730Aleja Wojska Polskiego 80a14Aleja Wojska Polskiego 8114Aleja Wojska Polskiego 8210Aleja Wojska Polskiego 808Bolesława Prusa 611Bolesława Prusa 6A4Aleja Wojska Polskiego 8329