Flip: Olsztyn, 15 Dywizji 6d
68 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem 15 Dywizji 6d w Olsztynie kupiono 05.04.2023 za 427 680 zł (6 275 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 500 000 zł (7 336 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 320 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 320 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 154,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →