Flip: Olsztyn, 15 Dywizji 6d
58 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem 15 Dywizji 6d w Olsztynie kupiono 07.04.2022 za 375 500 zł (6 504 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 430 000 zł (7 448 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 48,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →