Flip: Olsztyn, 15 Dywizji 6d
58 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem 15 Dywizji 6d w Olsztynie kupiono 11.04.2022 za 370 000 zł (6 414 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 450 000 zł (7 800 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 59,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →