Flip: Olsztyn, 15 Dywizji 6d
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem 15 Dywizji 6d w Olsztynie kupiono 07.04.2022 za 237 307 zł (6 536 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 270 000 zł (7 436 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 693 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 693 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 284,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →