Odsprzedaż: Olsztyn, Tarasa Szewczenki 5

46 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Tarasa Szewczenki 5 w Olsztynie kupiono 12.09.2014 za 186 944 zł (4 106 zł/m²) i sprzedano 08.03.2018 za 285 000 zł (6 260 zł/m²), po 41,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 056 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.09.2014, zł/m²

4 106

186 944 zł

Sprzedaż 08.03.2018, zł/m²

6 260

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 154

98 056 zł · 52,4%

Trzymanie

41,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,8 mies. (1 273 dni)
Różnica cen brutto: 98 056 zł
ROI: 52,4%
ROI roczne: 12,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 4 106 zł/m²sprzedaż 6 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tarasa Szewczenki 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025405 → 490 tys. zł+85+21,0%40 m²14,7 mies.3 p. 03.2023350 → 480 tys. zł+130+37,1%53 m²40,3 mies.parterodsprzedaż 01.2023360 → 450 tys. zł+90+25,0%52 m²29,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2022400 → 485 tys. zł+85+21,3%52 m²14,6 mies.parter 09.2016233 → 340 tys. zł+107+46,1%52 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2016211 → 280 tys. zł+69+33,0%47 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż 05.2016194 → 295 tys. zł+101+52,3%47 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż 12.2015160 → 283 tys. zł+123+77,1%41 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2013125 → 173 tys. zł+48+38,8%34 m²1,5 mies.1 p.