Flip: Olsztyn, Poprzeczna 5
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Poprzeczna 5 w Olsztynie kupiono 18.01.2022 za 242 000 zł (4 598 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 299 000 zł (5 681 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
4 598
242 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
5 681
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
57 000 zł · 23,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 247,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 51 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 3007 500kupnosprzedaż8 50011 100sprzedażkupno 4 598 zł/m²sprzedaż 5 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022215 → 242 tys. zł+28+12,8%53 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż