Odsprzedaż: Olsztyn, Poprzeczna 5
53 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Poprzeczna 5 w Olsztynie kupiono 12.09.2018 za 214 500 zł (4 076 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 242 000 zł (4 598 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
4 076
214 500 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
4 598
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
27 500 zł · 12,8%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,5%
- Ponad rynek
- -28,7 pp · -61 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 3007 500kupnosprzedaż8 50011 100sprzedażkupno 4 076 zł/m²sprzedaż 4 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022242 → 299 tys. zł+57+23,5%53 m²2,0 mies.2 p.