Flip: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 3
34 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 3 w Olsztynie kupiono 15.05.2018 za 163 000 zł (4 738 zł/m²) i sprzedano 30.07.2018 za 159 000 zł (4 622 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2018, zł/m²
4 738
163 000 zł
Sprzedaż 30.07.2018, zł/m²
4 622
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-116
-4 000 zł · -2,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -3 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 4 738 zł/m²sprzedaż 4 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021181 → 275 tys. zł+94+51,9%34 m²4,3 mies.2 p.
05.2015134 → 190 tys. zł+56+41,9%45 m²2,5 mies.parter
08.2012141 → 142 tys. zł+1+0,7%34 m²24,2 mies.parterodsprzedaż