Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 61
49 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 61 w Olsztynie kupiono 15.07.2024 za 320 000 zł (6 579 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 500 000 zł (10 280 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2024, zł/m²
6 579
320 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
10 280
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 701
180 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 237,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 189 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 6 579 zł/m²sprzedaż 10 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024231 → 364 tys. zł+133+57,8%33 m²6,3 mies.3 p.
01.2022195 → 270 tys. zł+75+38,5%42 m²46,0 mies.4 p.odsprzedaż