Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 61
33 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 61 w Olsztynie kupiono 18.03.2024 za 230 731 zł (6 971 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 364 000 zł (10 997 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 269 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
6 971
230 731 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
10 997
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 026
133 269 zł · 57,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 269 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 136,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 115 786 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 6 971 zł/m²sprzedaż 10 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024320 → 500 tys. zł+180+56,3%49 m²4,4 mies.2 p.
01.2022195 → 270 tys. zł+75+38,5%42 m²46,0 mies.4 p.odsprzedaż