Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 61
42 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 61 w Olsztynie kupiono 16.03.2018 za 195 000 zł (4 699 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 270 000 zł (6 506 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2018, zł/m²
4 699
195 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
6 506
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 807
75 000 zł · 38,5%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,7%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -31 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 4 699 zł/m²sprzedaż 6 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024320 → 500 tys. zł+180+56,3%49 m²4,4 mies.2 p.
09.2024231 → 364 tys. zł+133+57,8%33 m²6,3 mies.3 p.