Flip: Olsztyn, Gabriela Narutowicza 23D
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 23D w Olsztynie kupiono 08.03.2024 za 290 000 zł (6 017 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 353 000 zł (7 324 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
6 017
290 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
7 324
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
63 000 zł · 21,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 160,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 49 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 50011 000sprzedażkupno 6 017 zł/m²sprzedaż 7 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025327 → 443 tys. zł+116+35,5%48 m²6,0 mies.5 p.
09.2015125 → 146 tys. zł+21+16,8%32 m²5,0 mies.3 p.