SzukajMetodologia

Olsztyn, Gabriela Narutowicza 23D

17 transakcji · 10-581 · Osiedle Tadeusza Kościuszki · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gabriela Narutowicza 23D w Olsztynie to 9 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 4% więcej niż na całej ulicy Gabriela Narutowicza (9 200 zł/m²), o 6% więcej niż na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki (9 000 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 700–7 800 zł/m², a odsprzedają po 9 500–11 000 zł/m² (na podstawie 71 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 50011 000sprzedaż25.04.2025 · 48,2 m² · 443 000 zł · 9 191 zł/m² (dziś ok. 9 700)15.02.2021 · 48,2 m² · 295 000 zł · 6 120 zł/m² (dziś ok. 9 700)23.10.2024 · 48,2 m² · 327 000 zł · 6 784 zł/m² (dziś ok. 7 300)22.05.2024 · 48,2 m² · 353 000 zł · 7 324 zł/m² (dziś ok. 8 000)22.04.2024 · 32,3 m² · 315 000 zł · 9 752 zł/m² (dziś ok. 10 900)08.03.2024 · 48,2 m² · 290 000 zł · 6 017 zł/m² (dziś ok. 6 800)27.04.2023 · 32,3 m² · 285 000 zł · 8 824 zł/m² (dziś ok. 11 200)10.08.2022 · 32,3 m² · 221 000 zł · 6 842 zł/m² (dziś ok. 8 600)01.07.2021 · 47,6 m² · 290 000 zł · 6 094 zł/m² (dziś ok. 9 000)01.04.2015 · 32,3 m² · 125 000 zł · 3 870 zł/m² (dziś ok. 8 800)01.10.2020 · 32,3 m² · 205 000 zł · 6 347 zł/m² (dziś ok. 9 900)04.12.2017 · 39 m² · 165 000 zł · 4 231 zł/m² (dziś ok. 9 300)14.10.2017 · 32,3 m² · 155 000 zł · 4 799 zł/m² (dziś ok. 10 400)01.09.2015 · 32,3 m² · 146 000 zł · 4 520 zł/m² (dziś ok. 10 100)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.04.202548,2 m²piętro: 5443 000 zł9 191 zł/m²wtórny
23.10.202448,2 m²piętro: 5327 000 zł6 784 zł/m²wtórny
22.05.202448,2 m²piętro: 3353 000 zł7 324 zł/m²wtórny
22.04.202432,3 m²piętro: 7315 000 zł9 752 zł/m²wtórny
08.03.202448,2 m²piętro: 3290 000 zł6 017 zł/m²wtórny
27.04.202332,3 m²piętro: 7285 000 zł8 824 zł/m²wtórny
10.08.202232,3 m²piętro: 7221 000 zł6 842 zł/m²wtórny
01.07.202147,6 m²piętro: 8290 000 zł6 094 zł/m²wtórny
15.02.202148,2 m²piętro: 10295 000 zł6 120 zł/m²wtórny
01.10.202032,3 m²piętro: 5205 000 zł6 347 zł/m²wtórny
04.12.201739,0 m²piętro: parter165 000 zł4 231 zł/m²wtórny
14.10.201732,3 m²piętro: 4155 000 zł4 799 zł/m²wtórny
01.09.201532,3 m²piętro: 3146 000 zł4 520 zł/m²
01.04.201532,3 m²piętro: 3125 000 zł3 870 zł/m²
28.04.201239,0 m²piętro: parter165 000 zł4 231 zł/m²
27.04.201232,3 m²piętro: 5142 000 zł4 396 zł/m²
21.08.201032,3 m²piętro: 780 000 zł2 477 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025327 → 443 tys. zł+116+35,5%48 m²6,0 mies.5 p. 05.2024290 → 353 tys. zł+63+21,7%48 m²2,5 mies.3 p. 09.2015125 → 146 tys. zł+21+16,8%32 m²5,0 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Gabriela Narutowicza 23D i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gabriela Narutowicza 23E4Gabriela Narutowicza 23C11Gabriela Narutowicza 23B8Józefa Grotha 63Gabriela Narutowicza 232Józefa Grotha 272Gabriela Narutowicza 23A8Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 55b2Ernesta Kościńskiego 146Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 61C4