Flip: Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 36

48 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 w Olsztynie kupiono 19.06.2024 za 440 791 zł (9 128 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 580 000 zł (12 011 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 209 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.06.2024, zł/m²

9 128

440 791 zł

Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²

12 011

580 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 883

139 209 zł · 31,6%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (51 dni)
Różnica cen brutto: 139 209 zł
ROI: 31,6%
ROI roczne: 613,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 0,9%
Ponad rynek: +30,6 pp · 135 055 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno6 7007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 9 128 zł/m²sprzedaż 12 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026319 → 550 tys. zł+231+72,3%40 m²24,4 mies.5 p.odsprzedaż 12.2025847 → 2 100 tys. zł+1 253+147,9%118 m²18,9 mies.6 p.odsprzedaż 08.2025397 → 505 tys. zł+108+27,3%44 m²10,1 mies.10 p. 05.2025593 → 1 000 tys. zł+407+68,5%91 m²2,5 mies.6 p. 04.2025561 → 825 tys. zł+264+47,1%68 m²9,7 mies.7 p. 04.2025310 → 540 tys. zł+230+74,2%41 m²10,6 mies.7 p. 03.2025452 → 452 tys. zł00,0%54 m²1,9 mies.4 p.do weryfikacji 11.2024337 → 485 tys. zł+148+44,1%50 m²4,8 mies.6 p.do weryfikacji 11.2024354 → 500 tys. zł+146+41,3%44 m²3,6 mies.7 p.do weryfikacji 10.2024290 → 474 tys. zł+184+63,5%41 m²4,2 mies.3 p.