Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 7
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Pana Tadeusza 7 w Olsztynie kupiono 26.10.2023 za 293 000 zł (6 079 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 487 000 zł (10 104 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
6 079
293 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
10 104
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 025
194 000 zł · 66,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 124,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 149 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 6 079 zł/m²sprzedaż 10 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022239 → 245 tys. zł+6+2,5%48 m²1,4 mies.8 p.
06.2022285 → 355 tys. zł+70+24,6%48 m²6,7 mies.3 p.
08.2020160 → 250 tys. zł+90+55,9%39 m²14,9 mies.8 p.