Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 7
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Pana Tadeusza 7 w Olsztynie kupiono 06.06.2022 za 239 000 zł (4 959 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 245 000 zł (5 083 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
4 959
239 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
5 083
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
124
6 000 zł · 2,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 8 354 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 4 959 zł/m²sprzedaż 5 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024293 → 487 tys. zł+194+66,2%48 m²7,6 mies.7 p.
06.2022285 → 355 tys. zł+70+24,6%48 m²6,7 mies.3 p.
08.2020160 → 250 tys. zł+90+55,9%39 m²14,9 mies.8 p.