Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 7
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Pana Tadeusza 7 w Olsztynie kupiono 30.11.2021 za 285 000 zł (5 913 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 355 000 zł (7 365 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
5 913
285 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
7 365
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
70 000 zł · 24,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 35 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 5 913 zł/m²sprzedaż 7 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024293 → 487 tys. zł+194+66,2%48 m²7,6 mies.7 p.
07.2022239 → 245 tys. zł+6+2,5%48 m²1,4 mies.8 p.
08.2020160 → 250 tys. zł+90+55,9%39 m²14,9 mies.8 p.