Flip: Olsztyn, Dworcowa 6
46 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Dworcowa 6 w Olsztynie kupiono 03.08.2018 za 180 000 zł (3 930 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 245 000 zł (5 349 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
3 930
180 000 zł
Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²
5 349
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 419
65 000 zł · 36,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 175,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 64 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 3 930 zł/m²sprzedaż 5 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024210 → 327 tys. zł+117+55,5%35 m²4,8 mies.3 p.
02.200985 → 155 tys. zł+70+82,4%36 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
06.200770 → 238 tys. zł+168+240,0%46 m²20,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż