Flip: Olsztyn, Dworcowa 22
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Dworcowa 22 w Olsztynie kupiono 06.02.2019 za 171 500 zł (3 854 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 263 000 zł (5 910 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 500 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
3 854
171 500 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
5 910
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 056
91 500 zł · 53,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 500 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 104,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 78 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 3 854 zł/m²sprzedaż 5 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019130 → 230 tys. zł+100+76,9%39 m²13,2 mies.3 p.
11.2010253 → 165 tys. zł−88−34,9%44 m²37,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż