Flip: Olsztyn, Dworcowa 22
39 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Dworcowa 22 w Olsztynie kupiono 02.02.2018 za 130 000 zł (3 342 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 230 000 zł (5 913 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2018, zł/m²
3 342
130 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
5 913
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
100 000 zł · 76,9%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 72 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedaż‹kupno 3 342 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019172 → 263 tys. zł+92+53,3%45 m²7,2 mies.3 p.
11.2010253 → 165 tys. zł−88−34,9%44 m²37,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż