Flip: Olsztyn, Dworcowa 12
36 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Dworcowa 12 w Olsztynie kupiono 15.05.2019 za 155 000 zł (4 306 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 179 000 zł (4 972 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
4 306
155 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
4 972
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
24 000 zł · 15,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 230,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 21 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 600kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 4 306 zł/m²sprzedaż 4 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023245 → 340 tys. zł+95+38,6%47 m²13,0 mies.6 p.