Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 8
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Pana Tadeusza 8 w Olsztynie kupiono 08.09.2023 za 260 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 315 000 zł (8 077 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
6 667
260 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
8 077
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
55 000 zł · 21,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 34 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 8 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023257 → 359 tys. zł+102+39,7%48 m²5,2 mies.8 p.
05.2020220 → 259 tys. zł+39+17,7%48 m²15,5 mies.3 p.