Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 8
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Pana Tadeusza 8 w Olsztynie kupiono 31.01.2019 za 220 000 zł (4 564 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 259 000 zł (5 373 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
4 564
220 000 zł
Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²
5 373
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
39 000 zł · 17,7%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 4 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 4 564 zł/m²sprzedaż 5 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024260 → 315 tys. zł+55+21,2%39 m²5,0 mies.7 p.
05.2023257 → 359 tys. zł+102+39,7%48 m²5,2 mies.8 p.