Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 8
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Pana Tadeusza 8 w Olsztynie kupiono 23.12.2022 za 257 000 zł (5 332 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 359 000 zł (7 448 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.12.2022, zł/m²
5 332
257 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
7 448
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
102 000 zł · 39,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 117,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 75 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 5 332 zł/m²sprzedaż 7 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024260 → 315 tys. zł+55+21,2%39 m²5,0 mies.7 p.
05.2020220 → 259 tys. zł+39+17,7%48 m²15,5 mies.3 p.