Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28
32 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 w Olsztynie kupiono 26.02.2024 za 175 000 zł (5 418 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 335 900 zł (10 399 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 900 zł, czyli 91,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
5 418
175 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
10 399
335 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 981
160 900 zł · 91,9%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 900 zł
- ROI
- 91,9%
- ROI roczne
- 143,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +84,4 pp · 147 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 10011 200sprzedażkupno 5 418 zł/m²sprzedaż 10 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017159 → 240 tys. zł+81+50,9%48 m²5,1 mies.6 p.
04.2016152 → 212 tys. zł+60+39,5%48 m²3,4 mies.7 p.
10.2014150 → 164 tys. zł+14+9,3%32 m²36,8 mies.odsprzedaż
02.2014125 → 142 tys. zł+18+14,1%32 m²22,3 mies.6 p.odsprzedaż