Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28
48 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 w Olsztynie kupiono 29.12.2015 za 152 000 zł (3 154 zł/m²) i sprzedano 11.04.2016 za 212 000 zł (4 398 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2015, zł/m²
3 154
152 000 zł
Sprzedaż 11.04.2016, zł/m²
4 398
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 245
60 000 zł · 39,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 221,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 55 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 10011 200sprzedaż‹kupno 3 154 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024175 → 336 tys. zł+161+91,9%32 m²8,8 mies.10 p.
12.2017159 → 240 tys. zł+81+50,9%48 m²5,1 mies.6 p.
10.2014150 → 164 tys. zł+14+9,3%32 m²36,8 mies.odsprzedaż
02.2014125 → 142 tys. zł+18+14,1%32 m²22,3 mies.6 p.odsprzedaż