Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28
48 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 w Olsztynie kupiono 17.07.2017 za 159 000 zł (3 299 zł/m²) i sprzedano 18.12.2017 za 240 000 zł (4 979 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2017, zł/m²
3 299
159 000 zł
Sprzedaż 18.12.2017, zł/m²
4 979
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 680
81 000 zł · 50,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 165,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 80 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 10011 200sprzedaż‹kupno 3 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024175 → 336 tys. zł+161+91,9%32 m²8,8 mies.10 p.
04.2016152 → 212 tys. zł+60+39,5%48 m²3,4 mies.7 p.
10.2014150 → 164 tys. zł+14+9,3%32 m²36,8 mies.odsprzedaż
02.2014125 → 142 tys. zł+18+14,1%32 m²22,3 mies.6 p.odsprzedaż