Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 w Olsztynie kupiono 20.05.2022 za 290 000 zł (6 017 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 380 000 zł (7 884 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
6 017
290 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
7 884
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
90 000 zł · 31,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 83 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 10011 200sprzedażkupno 6 017 zł/m²sprzedaż 7 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022235 → 235 tys. zł00,0%48 m²10,1 mies.5 p.do weryfikacji
03.2022237 → 363 tys. zł+126+52,9%46 m²23,2 mies.11 p.odsprzedaż
06.2020175 → 262 tys. zł+87+49,7%39 m²7,8 mies.8 p.
04.201890 → 129 tys. zł+39+43,3%24 m²20,6 mies.10 p.odsprzedaż