Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24
39 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 w Olsztynie kupiono 23.10.2019 za 175 000 zł (4 487 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 262 000 zł (6 718 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
4 487
175 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
6 718
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 231
87 000 zł · 49,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 85,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 77 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 10011 200sprzedażkupno 4 487 zł/m²sprzedaż 6 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023290 → 380 tys. zł+90+31,0%48 m²10,3 mies.4 p.
03.2022235 → 235 tys. zł00,0%48 m²10,1 mies.5 p.do weryfikacji
03.2022237 → 363 tys. zł+126+52,9%46 m²23,2 mies.11 p.odsprzedaż
04.201890 → 129 tys. zł+39+43,3%24 m²20,6 mies.10 p.odsprzedaż