Odsprzedaż: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 w Olsztynie kupiono 02.04.2020 za 237 000 zł (5 130 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 362 500 zł (7 846 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 500 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
5 130
237 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
7 846
362 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 716
125 500 zł · 52,9%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 500 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 73 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 10011 200sprzedażkupno 5 130 zł/m²sprzedaż 7 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023290 → 380 tys. zł+90+31,0%48 m²10,3 mies.4 p.
03.2022235 → 235 tys. zł00,0%48 m²10,1 mies.5 p.do weryfikacji
06.2020175 → 262 tys. zł+87+49,7%39 m²7,8 mies.8 p.
04.201890 → 129 tys. zł+39+43,3%24 m²20,6 mies.10 p.odsprzedaż