Flip: Olsztyn, Dworcowa 64
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Dworcowa 64 w Olsztynie kupiono 27.01.2022 za 330 000 zł (6 762 zł/m²) i sprzedano 09.04.2022 za 395 000 zł (8 094 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
6 762
330 000 zł
Sprzedaż 09.04.2022, zł/m²
8 094
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
65 000 zł · 19,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 148,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 52 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 6 762 zł/m²sprzedaż 8 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017152 → 148 tys. zł−4−2,6%36 m²3,0 mies.7 p.
04.201495 → 100 tys. zł+5+5,3%16 m²45,8 mies.odsprzedaż
08.2012158 → 178 tys. zł+20+12,7%49 m²5,2 mies.4 p.