Flip: Olsztyn, Dworcowa 64
36 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Dworcowa 64 w Olsztynie kupiono 30.12.2016 za 152 000 zł (4 246 zł/m²) i sprzedano 31.03.2017 za 148 000 zł (4 134 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2016, zł/m²
4 246
152 000 zł
Sprzedaż 31.03.2017, zł/m²
4 134
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-112
-4 000 zł · -2,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 4 246 zł/m²sprzedaż 4 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022330 → 395 tys. zł+65+19,7%49 m²2,4 mies.4 p.
04.201495 → 100 tys. zł+5+5,3%16 m²45,8 mies.odsprzedaż
08.2012158 → 178 tys. zł+20+12,7%49 m²5,2 mies.4 p.