Flip: Olsztyn, Dworcowa 59
32 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 59 w Olsztynie kupiono 04.08.2015 za 90 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 15.12.2015 za 152 000 zł (4 706 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2015, zł/m²
2 786
90 000 zł
Sprzedaż 15.12.2015, zł/m²
4 706
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 920
62 000 zł · 68,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 321,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 58 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025390 → 460 tys. zł+70+18,0%48 m²27,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.201550 → 90 tys. zł+40+80,0%32 m²15,2 mies.parter