Flip: Olsztyn, Dworcowa 55
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 55 w Olsztynie kupiono 28.07.2021 za 161 700 zł (5 006 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 170 000 zł (5 263 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 300 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
5 006
161 700 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
5 263
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
257
8 300 zł · 5,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 300 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 11 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 5 006 zł/m²sprzedaż 5 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025270 → 410 tys. zł+140+51,8%38 m²4,7 mies.parter