Flip: Olsztyn, Dworcowa 49
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Dworcowa 49 w Olsztynie kupiono 10.07.2020 za 200 000 zł (5 277 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 243 500 zł (6 425 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
5 277
200 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
6 425
243 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 148
43 500 zł · 21,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 100,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 37 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 5 277 zł/m²sprzedaż 6 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019184 → 182 tys. zł−2−1,1%32 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż