Flip: Olsztyn, Dworcowa 41
39 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 41 w Olsztynie kupiono 05.02.2018 za 153 000 zł (3 923 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 200 000 zł (5 128 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
3 923
153 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
5 128
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 205
47 000 zł · 30,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 160,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 30 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 3 923 zł/m²sprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025280 → 430 tys. zł+150+53,6%38 m²5,7 mies.3 p.
03.2018170 → 188 tys. zł+18+10,5%48 m²8,8 mies.4 p.
09.2015157 → 178 tys. zł+21+13,1%48 m²2,0 mies.2 p.
12.2012157 → 202 tys. zł+45+28,7%39 m²8,2 mies.1 p.