Flip: Olsztyn, Dworcowa 38
24 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Dworcowa 38 w Olsztynie kupiono 15.07.2020 za 75 000 zł (3 151 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 165 000 zł (6 933 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
3 151
75 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
6 933
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 782
90 000 zł · 120,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 119,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +110,6 pp · 82 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedaż‹kupno 3 151 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020125 → 158 tys. zł+33+26,4%24 m²30,6 mies.9 p.odsprzedaż
08.2018172 → 210 tys. zł+38+22,1%48 m²44,2 mies.6 p.odsprzedaż