Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 38
48 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Dworcowa 38 w Olsztynie kupiono 17.12.2014 za 172 000 zł (3 576 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 210 000 zł (4 366 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2014, zł/m²
3 576
172 000 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
4 366
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
790
38 000 zł · 22,1%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 6 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedaż‹kupno 3 576 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202175 → 165 tys. zł+90+120,0%24 m²12,0 mies.11 p.
02.2020125 → 158 tys. zł+33+26,4%24 m²30,6 mies.9 p.odsprzedaż