Odsprzedaż: Olsztyn, Augustowska 5a

42 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Augustowska 5a w Olsztynie kupiono 20.08.2019 za 234 745 zł (5 596 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 300 000 zł (7 151 zł/m²), po 43,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 256 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.08.2019, zł/m²

5 596

234 745 zł

Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²

7 151

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 556

65 256 zł · 27,8%

Trzymanie

43,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,7 mies. (1 331 dni)
Różnica cen brutto: 65 256 zł
ROI: 27,8%
ROI roczne: 7,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 3007 900kupnosprzedaż10 50011 300sprzedażkupno 5 596 zł/m²sprzedaż 7 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustowska 5a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022379 → 560 tys. zł+181+47,9%68 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021384 → 515 tys. zł+131+34,1%68 m²5,5 mies.1 p. 01.2020228 → 240 tys. zł+12+5,1%42 m²2,7 mies.1 p.