Odsprzedaż: Olsztyn, Augustowska 5a

68 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Augustowska 5a w Olsztynie kupiono 11.09.2019 za 378 574 zł (5 582 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 560 000 zł (8 257 zł/m²), po 38,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 426 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.09.2019, zł/m²

5 582

378 574 zł

Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²

8 257

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 675

181 426 zł · 47,9%

Trzymanie

38,6 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,6 mies. (1 175 dni)
Różnica cen brutto: 181 426 zł
ROI: 47,9%
ROI roczne: 12,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 3007 900kupnosprzedaż10 50011 300sprzedażkupno 5 582 zł/m²sprzedaż 8 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustowska 5a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023235 → 300 tys. zł+65+27,8%42 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021384 → 515 tys. zł+131+34,1%68 m²5,5 mies.1 p. 01.2020228 → 240 tys. zł+12+5,1%42 m²2,7 mies.1 p.